Inhalt: Wohnen Sie zur Miete oder vermieten Sie eine Wohnung? Hier werden alle Fragen rund um gemietete Wohnobjekte kompetent und umfassend beantwortet: Darf bei nicht bezahlter Kaution gekündigt werden? Kann die Miete während einer energetischen Modernisierung gemindert werden? Fachleute geben in verständlicher Sprache Auskunft auf Grundlage der neuesten Miet- und Wohngesetzgebung sowie aktueller Rechtsprechung, mit über 2.000 Hinweisen auf Gerichtsentscheidungen. Das Nachschlagewerk für Mieter und Vermieter! Systematik: C 322.1 Umfang: 698 Seiten Standort: C 322.1 Mie ISBN: 978-3-442-17875-9
Inhalt: Wissen, was die Gegenseite denkt. Mieter und Vermieter haben unterschiedliche Sichtweisen. Das führt zu Konflikten. Unser Ratgeber erläutert alle typischen Problemfälle von Betriebskostenabrechnung über Kautionsrückzahlung bis zu Schönheitsreparaturen. Er erläutert jeweils den rechtlichen Hintergrund des Konflikts und stellt die wahrscheinlichste Eskalation in einem Konfliktszenario dar. So wird deutlich, wie sich der Konflikt entwickelt, wie die rechtliche Lage aussieht und welche Lösungen in Frage kommen. Mit Hilfe dieses Ratgebers findet jede Seite einen Weg, ihre Interessen fair durchzusetzen, denn er gibt Antworten für Mieter und Vermieter, stellt beide Positionen gegenüber und findet innovative Lösungen. Der Ratgeber hilft Ihnen Zeit, Geld und Nerven zu sparen, denn er zeigt, wie Sie Ihre Interessen wahren und Konflikte entschärfen können. Systematik: C 322.1 Umfang: 176 S. : Fotos. Standort: C 322.1 Ben ISBN: 978-3-86851-316-5
Inhalt: So sind Sie als Mieter auf der sicheren Seite ; Sie überlegen umzuziehen oder haben sich schon dazu entschieden? Sie wollen wissen, wie Sie das bestehende Mietverhältnis richtig beenden oder das neue am besten beginnen? Oder Sie haben einfach nur Ärger im laufenden Mietverhältnis, wollen aber noch keinen Anwalt hinzuziehen? Nebenkostenabrechnung, Wohnungsmängel, Vertragsauslegung und Mieterhöhungen sind die Themen, bei denen es am häufigsten Streit mit dem Vermieter gibt. Ohne theoretischen Ballast kommt das "Mieter-Set" direkt auf den Punkt und zeigt, wie Sie die wichtigsten Mieterrechte erfolgreich anwenden. Seit der ersten Auflage 2016 hat sich auf dem Wohnungsmarkt viel verändert. In der Neuauflage klärt die Stiftung Warentest über die aktuellen Regelungen zum Corona-Kündigungsschutz auf, der noch bis zum 30.6.2022 gilt. Außerdem gibt es alles Wissenswerte zur Mietbremse in Großstädten sowie zum Berliner Mietendeckel. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie der Makler als Vermittler einer Mietwohnung fungiert und wie Sie mit den richtigen Bewerbungsunterlagen punkten. Mit einem Vertrags-Checker sind Sie auf der sicheren Seite und erfahren, was außerdem zu regeln ist, damit der Umzug schnell und reibungslos erfolgt. Auch bei rechtlichen Fragen wie dem korrekten Kündigungsschreiben oder der Kautionserstattung sowie zu Modernisierung und Mieterhöhung sind Sie mit diesem Buch perfekt beraten. Wir geben Ihnen alle wichtigen Formulare und Musterschreiben an die Hand, um Ihr Recht effektiv durchzusetzen ? von der Bewerbung mit Vertragsabschluss bis zur Kündigung mit Auszug und Übergabe von Wohnung oder Haus. Regeln Sie schnell und formal korrekt alle wesentlichen Vereinbarungen mit Ihrem Vermieter. Einführender Kurzratgeber: Antworten auf die zehn häufigsten Fragen von Mieterinnen und Mietern. Suchen und bewerben: Wie Sie bei Maklern mit perfekten Bewerbungsunterlagen punkten. Vertrags-Checker: Die Schritt-für-Schritt-Anleitung zu einem Mietvertrag ohne Fußangeln. Musterschreiben für alle Problemfälle: So schaffen Sie klare Verhältnisse mit dem Vermieter. Mietvertrag beenden: Wie Sie auf eine Kündigung reagieren oder den Vertrag beenden können. Zum Heraustrennen und Herunterladen: Formulare und Musterschreiben für alle Schritte von Wohnungssuche und Einzug bis zur Rückerstattung der Mietkaution. Umfang: 144 S. ISBN: 978-3-7471-0405-7
Das Vermieter-Set Für private Vermieter - Rechtsverbindliche Formulare von Anfang bis zur Beendigung des Mietverhältnisses: Mietverträge, Stiftung Warentest (2020)
Inhalt: Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen ; Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug ? alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel ? Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung. Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0298-5
Inhalt: n einer Zeit der stetig steigenden Zahlen von Arbeitslosen und Privatinsolvenzen scheut so mancher Haus- und Wohnungsbesitzer den Zeitpunkt, wo er seine Immobilie zur Vermietung anbieten muss: Mieter zu finden, zu denen sich die Beziehung harmonisch und ertragreich gestaltet, ist gar nicht so einfach. Stecken Vermieter ihre Wunschvorstellungen nämlich zu eng ab, sind viele Immobilien gar nicht mehr vermietbar, da in Deutschland vielerorts ein Mietermarkt herrscht, was bedeutet, dass das Angebot die Nachfrage zahlenmäßg übersteigt. Folge: Die Mietpreise tendieren in vielen Regionen nach unten. Was können Vermieter dagegen tun? Noch besser: Wie können Sie diese (und weitere) Risiken bereits von vornherein, bei der Mietersuche minimieren? Antworten liefert ein Ratgeber aus dem Bonner Fachverlag interna mit dem Titel "Immobilien richtig vermieten!". Die Autoren sind Petra Breitsameter und Christian Grolik, zwei Profis aus der Immobilien- und Hausverwaltungsbranche mit vielfältiger Praxiserfahrung - positiv wie negativ. Umfang: 136 S. ISBN: 978-3-937887-81-4
Inhalt: Rund 1,17 Millionen persönliche Rechtsberatungen hat der Deutsche Mieterbund nach eigenen Angaben 2007 durchgeführt: Die Experten berieten vor allem zu Themen wie Betriebskosten, Wohnungsmängeln und Allgemeinen Vertragsangelegenheiten, aber auch zu Schönheitsreparaturen, Modernisierung und Kündigung. Der Bedarf an Beratung ist also groß. Darüber hinaus kommt es nicht selten vor, dass Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter sogar vor Gericht landen - und das kann teuer werden. Der Ratgeber richtet sich an alle, die an einem stabilen und harmonischen Mietverhältnis interessiert sind, und er enthält hilfreiche Internetseiten und Adressen für diejenigen, die noch intensiver ins Mietrecht einsteigen möchten. Umfang: 64 S. ISBN: 978-3-939397-60-1
Inhalt: Verständliche Anleitung zur Überprüfung der jährlichen Nebenkostenabrechnung; Wie Sie überhöhte Kosten und Fehler ausfindig machen und sich erfolgreich dagegen wehren können; Aktuell: alles über die Auswirkungen der neuen Heizkostenverordnung. Umfang: 129 S. graph. Darst. ISBN: 978-3-648-01365-6
Inhalt: Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts und zeigt Ihnen, wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen. Welche Klauseln sind in einem Mietvertrag unwirksam? Was darf Ihr Vermieter verlangen? Wie überprüfen Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen? Wie sollten Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten? Wie kommen Sie zu Ihrem Recht? Mit den aktuellen Regelungen zu Schönheitsreparaturen. Umfang: 129 S. ISBN: 978-3-448-10034-1
ARD-Ratgeber Recht Wenn das Mietverhältnis endet [Kündigung, Schönheitsreparaturen, Wohnungsübergabe] Verbraucherzentrale NRW, Düsseldorf (2011)
Standort: C 322.1 Mai
Inhalt: Aufgrund der unterschiedlichen Interessen von Mieter und Vermieter ist bei einem Umzug oder Auszug häufig Streit vorprogrammiert. Der praxisnahe Ratgeber zeigt, welche Rechte und Pflichten Mieter bei der Beendigung des Mietverhältnisses haben. Anhand von Musterschreiben und mit Formulierungshilfen leitet er dazu an, diese Rechte effektiv durchzusetzen und kostspielige Auseinandersetzungen zu vermeiden. Systematik: C 322.1 Umfang: 288 S. Standort: C 322.1 Mai ISBN: 978-3-940580-75-7
Inhalt: Recht haben und Recht bekommen ist auch bei Problemen zwischen Mieter und Vermieter zweierlei. Dieser Ratgeber erklärt die Rechte und Pflichten im Wohnraummietrecht, vom Abschluss des Mietvertrags bis zum Aus- oder Umzug. Gerade hier gibt es oft Streit - wegen der Kündigung, notwendigen Schönheitsreparaturen oder bei der Wohnungsübergabe. - Was im Mietvertrag geregelt ist - Was bei der Mietzahlung und bei Mieterhöhungen zu beachten ist - Die "zweite Miete": Was bei Nebenkostenabrechnungen und bei Erhöhungen der Betriebskosten gilt - Wie eine korrekte Kündigung aussehen muss - Mit Hinweisen auf die aktuelle Rechtsprechung in Mietrechtsfällen - Mit Praxistipps, Musterbriefen und FormulierungsvorschlägenRecht haben und Recht bekommen ist auch bei Problemen zwischen Mieter und Vermieter zweierlei. Dieser Ratgeber erklärt die Rechte und Pflichten im Wohnraummietrecht, vom Abschluss des Mietvertrags bis zum Aus- oder Umzug. Gerade hier gibt es oft Streit - wegen der Kündigung, notwendigen Schönheitsreparaturen oder bei der Wohnungsübergabe. Systematik: C 322.1 Umfang: 380 S. Standort: C 322.1 Mai ISBN: 978-3-86336-633-9
Inhalt: ABC des Mietrechts erläutert verständlich alle wichtigen Rechtsfragen, die sich aus dem Mietverhältnis ergeben können, etwa Eigenbedarfskündigung, Nebenkosten, Fristlose Kündigung, Mieterhöhung, Mietminderung, Renovierungsarbeiten, Schönheitsreparaturen. Zahlreiche Querverweise führen zu angrenzenden Begriffen und Erläuterungen und gewährleisten umfassende Information. Umfang: 256 S. ISBN: 978-3-8029-3289-2
Inhalt: So klappt's nicht nur mit dem Nachbarn. Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es Vermieter und Nachbarn nicht gefällt. Matthias Nick erklärt, welche Rechte und Pflichten Sie mit einem Mietvertrag eingehen. Systematik: C 322.1 Umfang: 271 S. Standort: C 322.1 Nic ISBN: 978-3-593-50004-1
Inhalt: Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Kürzeren ziehen! Hier erfahren Sie mit welchen Tricks Vermieter arbeiten und wie Sie sich dagegen wehren können. Alle Ihre Fragen werden kompetent und leicht verständlich geklärt. Inhalte: - Was tun bei Mieterhöhung? - Stimmt die Nebenkostenabrechnung? Wie kann man sich bei Fehlern wehren? - Was muss der Vermieter bei Kündigung beachten, was gilt für den Mieter? - Wann kann man die Miete mindern? - Mit welchen Tricks arbeiten manche Vermieter? Umfang: 193 S. ISBN: 978-3-448-08723-9
Inhalt: Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Kürzeren ziehen! Hier erfahren Sie mit welchen Tricks Vermieter arbeiten und wie Sie sich dagegen wehren können. Alle Ihre Fragen werden kompetent und leicht verständlich geklärt. Folgende Fragen werden beantwortet: Was tun bei Mieterhöhung? Stimmt die Nebenkostenabrechnung? Wie kann man sich bei Fehlern wehren? Was muss der Vermieter bei Kündigung beachten, was gilt für den Mieter? Wann kann man die Miete mindern? Mit welchen Tricks arbeiten manche Vermieter? Umfang: 193 S. ISBN: 978-3-448-08723-9
Inhalt: Bei der "zweiten Miete" sind Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern oft programmiert: Streit entbrennt vor allem um die Frage, welche Kosten tatsächlich über die Nebenkostenabrechnung umgelegt werden dürfen und welche nicht. Dieser vom Deutschen Mieterbund verfasste Ratgeber informiert über gesetzliche und mietvertragliche Grundlagen der Betriebskostenabrechnung. Musterabrechnungen und Checklisten helfen bei der Überprüfung und Einschätzung, ob die vom Vermieter geforderten Zahlungen angemessen sind oder nicht. Systematik: C 322.1 Umfang: 208 S. Standort: C 322.1 Rop ISBN: 978-3-940580-92-4
Inhalt: Bezahlbare Wohnungen ? längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf.Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können ? von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND.- Wann darf die Miete erhöht werden?- Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe- Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung- Miete mindern bei Wohnungsmängeln- Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln- Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen Umfang: 192 S. ISBN: 978-3-86336-841-8
Gut beraten im Nachbarschaftsrecht Strategien und Wege zur gütlichen Einigung - Mit Experten-Tipps zu typischen Problemfällen: Alles zu Lärm, Laub, Zaun & Stiftung Warentest (2021)
Inhalt: Auf gute Nachbarschaft ; Eine angenehme Nachbarschaft bildet die Grundlage, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. Ob im Eigenheim oder in der Mietwohnung: Konflikte mit den Nachbarn lassen sich nicht immer vermeiden. Der eine hört gerne Musik oder hat viel Besuch, der andere möchte lieber in Ruhe ein Buch lesen. Jeder Nachbar hat andere Ansprüche an das Wohnen und das ist auch gut so! Der Ratgeber "Nachbarschaftsrecht" zeigt Strategien, Wege und Meditationstechniken zur gütlichen Einigung, bevor der Streit eskaliert und vor Gericht landet. Die Experten für Mietrecht der Stiftung Warentest stellen die typischen und häufigsten Problemfälle lebendig dar. Das beginnt bei den lärmenden Kindern der Nachbarn, schließt die klassischen "Kleinkriege" am Gartenzaun ein und führt bis zu ganz neuartigen Streitfällen: Darf man eine Drohne über das Nachbargrundstück fliegen lassen? Und was darf die Videokamera zur Einbrecherabwehr alles aufnehmen? Ganz entscheidend ist immer der richtige Umgang mit Konflikten. Wie reagiert man auf Störungen angemessen? Und wie redet man am besten mit schwierigen Nachbarn? Hier helfen die Autoren mit Meditationstechniken, die sich in ihrer Arbeit seit vielen Jahren bewährt haben. Praktische Musterschreiben im Ratgeber zeigen, wie man seine Interessen sachlich und formal korrekt darstellt. Und für den Fall, dass die Mediation scheitert, geben die Autoren wichtige Empfehlungen, wie man am besten vorgeht, um sich im Nachbarschaftsstreit vor Gericht erfolgreich durchzusetzen.Gar nicht so einfach: die rechtlichen Grundlagen in den verschiedensten Konfliktfällen kennen.Richtig vorgehen: Strategien, Wege und Techniken zur gütlichen Einigung.Helfende Profis: Durch Meditation und Schlichtung Gerichtsprozesse vermeiden.Vor Gericht: Gut vorbereitet Recht bekommen. Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0360-9
FALKEN Handbuch Recht für Vermieter (Band 2693) der umfassende Ratgeber für Immobilienbesitzer ; mit den 100 wichtigsten Gerichtsurteilen ; mit neuer Mietrechtsreform FALKEN, Niedernhausen/Ts. (2001)
Standort: C 322 Schul
Inhalt: Zur 49. Auflage (Rechtsstand: 15. Januar 2019):
Neu in das Werk eingearbeitet wurden insbesondere die dem Gesetz zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz - MietAnpG) vom Dezember 2018 entstammenden Änderungen des BGB, des EGBG sowie des Wirtschaftsstrafgesetzes, darunter die neuen 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren und Pflichtverletzung bei Ankündigung oder Durchführung einer baulichen Veränderung. BGB-Mietrecht, EGBGB, AGG, HeizkV, EnEV, WoFlV, BetrKV, WoBindG, WoFG, WirtschaftsstrafG, WEG. Textausgabe mit ausführlichem Sachregister und einer Einführung von Vorsitzendem Richter a.D. Prof. Dr. Friedemann Sternel. Systematik: C 322.1 Umfang: LVIII, 497 Seiten Standort: C 322.1 Mie ISBN: 978-3-423-05013-5
Inhalt: Zur aktuellen Mietrechtsreform 2015: Dieser neue Ratgeber hilft Ihnen dabei, Ihre Wohnung richtig zu vermieten. In sechs Kapiteln wird der Weg zum richtigen Mieter und zum rechtssicheren Mietvertrag aufgezeigt. Viele praktische Tipps, Hinweise, Links, Muster und Materialien machen das Buch für jeden Vermieter besonders wertvoll. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. - mit Mietpreisbremse und Bestellerprinzip - zahlreiche praktische Tipps, Links und Muster - hilft Vermietern konkret weiter Systematik: C 322.1 Umfang: 158 S. Standort: C 322.1 Zie ISBN: 978-3-406-68374-9
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.240/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 25.06.2024, 16:15 Uhr. 14.504 Zugriffe im Juni 2024. Insgesamt 1.247.680 Zugriffe seit September 2009
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