Inhalt: Das Rentenniveau sinkt über die Jahre und die Rentenlücke wächst. Zusätzliche Altersvorsorge zur staatlichen Rente tut dringend Not, um die Rentenlücke so klein wie möglich zu halten.Je jünger man ist und je mehr man verdient, desto größer fällt die Differenz zwischen dem gewohnten Gehalt und der zu erwartenden Nettorente im Alter aus:Wenn Sie z. B. regelmäßig 2.000,- ? netto verdienen, können Sie mit einer gesetzlichen Rente von rund 1.000,- ? netto rechnen. Da Ihr monatlicher Versorgungsbedarf im Ruhestand auf etwa 80 % sinkt, also auf 1.600,- ?, müssen Sie 600,- ? aus zusätzlichen Finanzquellen schöpfen, um die Rentenlücke zu schließen und Ihren Lebensstandard halten zu können. Das entspricht einem verfügbaren Altersvermögen von ungefähr 150.000,- ? gemäß aktuellem Preisniveau.Wenn Sie z. B. jedoch regelmäßig über der Beitragsbemessungsgrenze zur Rentenversicherung verdienen, also ein Einkommen ab etwa 5.000,- ? netto haben, wird Ihre gesetzliche Rente bei rund 2.500,- ? netto liegen. Ihr Bedarf läge bei rund 4.000,- ? , sodass Sie monatlich 1.500,- ? zusätzlich zur Verfügung haben müssten, um Ihre Rentenlücke auszugleichen und Ihren Lebensstandard zu sichern. Sie benötigen also ein Kapital von ungefähr 375.000,- ?.Die Rentenlücke gilt es daher dringend auszugleichen, und zwar mit einer Betriebsrente, die vom Arbeitgeber bezuschusst wird, mit einer zulagengeförderten Riester-Rente oder mit einer Privat- oder Rürup-Rente, die beide steuerliche Vorteile bieten.Doch Sie werden fragen: Welche Form der Vorsorge für das Alter ist für mich am besten geeignet? Diese entscheidende Frage zur Auswahl der persönlich geeignetsten Renten-Variante beantwortet der Finanzmathematiker Werner Siepe. Er hat alle möglichen Spielarten durchgerechnet und diese miteinander verglichen. Seine Schlussfolgerung: Sinnvoll ist es ? unabhängig von der im Einzelfall lukrativsten Form der Altersvorsorge ?, möglichst früh mit dem Sparen zu beginnen und angesichts der Niedrigzinspolitik vor allem auf aktienbasierte Kapitalanlagen zu setzen. Zudem bringt er eine fünfte Option ins Spiel, die neben ihrer großen Sicherheit mit überdurchschnittlichen Renditen glänzt: Extrabeiträge zur gesetzlichen Rentenversicherung.Alles in allem bietet dieser unabhängige Ratgeber eine verlässliche Grundlage für eine rentable Anlageentscheidung zu allen derzeit verfügbaren Zusatzrenten ? schließlich kann jeder Vorsorge-Euro bloß einmal angelegt werden. Schlagworte:KFFP Pensionen Umfang: 180 S. ISBN: 978-3-96533-159-4
Inhalt: Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein Zuhause; Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann aber mit der richtigen Mischung aus Herz und Verstand. Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist der umfassende Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Dieses Handbuch vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände - von der gezielten Auswahl der perfekten Wohnung über die auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zu Verwaltungsfragen und wertsteigernden Maßnahmen. Jetzt mit allen Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Der Ratgeber beleuchtet kritisch Vor- und Nachteile und zeigt, wie Sie die Wohnung finden, die optimal zu den eigenen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten passt. Er informiert über die speziellen Bedingungen bei der Finanzierung ? z. B. über die Förderung durch Wohn-Riester ? und liefert das nötige Know-how für eine geschickte Kreditverhandlung. Wird die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft, erfahren Sie alle rechtlichen Grundlagen zu Vermietung, Verwaltung und Verwaltervertrag. Durch die umfangreiche Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes im September 2020 sehen sich die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen in Deutschland ab November des Jahres mit vielen und gravierenden Änderungen konfrontiert, die vor allem die Verwaltung und die Entscheidungen über bauliche Veränderungen betreffen. Das Handbuch Eigentumswohnung stellt Ihnen diese mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen ausführlich vor und ist der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung.Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen. Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren. Haus und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen. Die neuen Regeln nutzen: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WEMoG. Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern. Schlagworte:VSH Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte Umfang: 240 S. ISBN: 978-3-7471-0417-0
Immobilienfinanzierung - Die richtige Strategie für Selbstnutzer und Kapitalanleger? Erstfinanzierung, Modernisierung, Anschlussfinanzierung Stiftung Warentest (2019)
Inhalt: Der sichere Weg zur maßgeschneiderten FinanzierungFür Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums. Für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Mit diesem Taschenbuch erfahren Sie, welcher Finanzierungsplan für Sie in Frage kommt.Der Ratgeber beantwortet alle wichtigen Fragen rund ums Geld für Haus oder Wohnung, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung.? Einkommen und Eigenkapitalquote: Wie viel Haus können Sie sich leisten?? Zinsstrategien: Wie lange binden Sie sich und bei welchem Kreditgeber sind die Hypothekenzinsen besonders niedrig?? Tilgungsstrategien: Welchen Tilgungsanteil wählen Sie am besten als Selbstnutzer oder Vermieter?? Finanzielle Hilfen: Wie nutzen Sie Geld von der KfW und Wohn-Riester bei der Eigenheimfinanzierung? Schlagworte:KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0087-5
Inhalt: Ohne Risiko mehr rausholen! Ihr Ziel ist klar: Sie wollen beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung den besten Preis erzielen und kein Risiko eingehen? Mit diesem Buch erreichen Sie das Ziel ohne Umwege. Verkauf von privat an privat: Wenn Sie Ihre Immobilie selbst und ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers verkaufen wollen, kommt eine Menge Arbeit auf Sie zu. Den Zeitaufwand für die Selbstvermarktung sollten Sie nicht unterschätzen. Der Sieben-Punkte-Plan hilft Ihnen dabei, von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Außerdem erhalten Sie geldwerte Tipps & Tricks zu den besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung. rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf und das staatliche Baukindergeld. Die 3. aktualisierte Auflage von "Meine Immobilie erfolgreich verkaufen" begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Schlagworte:KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0336-4
Inhalt: Ohne Risiko mehr rausholen! Ihr Ziel ist klar: Sie wollen beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung den besten Preis erzielen und kein Risiko eingehen? Mit diesem Buch erreichen Sie das Ziel ohne Umwege. Verkauf von privat an privat: Wenn Sie Ihre Immobilie selbst und ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers verkaufen wollen, kommt eine Menge Arbeit auf Sie zu. Den Zeitaufwand für die Selbstvermarktung sollten Sie nicht unterschätzen. Der Sieben-Punkte-Plan hilft Ihnen dabei, von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Außerdem erhalten Sie geldwerte Tipps & Tricks zu den besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung. rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf und das staatliche Baukindergeld. Die 3. aktualisierte Auflage von "Meine Immobilie erfolgreich verkaufen" begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Schlagworte:KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0355-5
Inhalt: Viele meinen, Staatsdiener seien im Ruhestand sowieso bestens versorgt und bräuchten keinen Ratgeber zu Pension und Rente. Das ist jedoch ein Irrtum. Die Regelungen zur Altersversorgung im öffentlichen Dienst sind extrem komplex, der Beratungsbedarf ist hoch und auch hier lauert die Versorgungslücke! Der einzige Ratgeber für die Zielgruppe ... für Lehrer, Erzieher, Richter, Polizisten, Feuerwehrleute und viele mehr. Der Ratgeber zeigt, wie Sie bei Pension, Rente und Zusatzrente nichts verschenken und wie Sie zusätzlich vorsorgen können, damit Sie im Ruhestand keine Abstriche machen müssen. Der Autor Werner Siepe kennt die Zielgruppe aus erster Hand und berät zu Fragen der Altersversorgung des öffentlichen Dienstes. Er gibt konkrete Entscheidungshilfen und praxisnahe Tipps. Schlagworte:K Wirtschaftswissenschaft, Finanzen, Betriebswirtschaft und Management, KN Industrien und Branchenstudien, KNV Öffentlicher Dienst und öffentlicher Sektor Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-86851-868-9
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.241/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
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